Ako získate štátny príspevok pre mladých? (návod)

Bývate ešte stále u rodičov alebo v podnájme a už vám to nestačí? V tom prípade sa už s najväčšou pravdepodobnosťou pozeráte na ponuky hypotekárnych úverov jednotlivých bánk. Ak máte viac ako 18 rokov a zároveň menej ako 35, tak môžete čerpať hypotéku oveľa lacnejšieAko? Prostredníctvom hypotéky so štátnou podporov pre mladých.

V tomto článku vám prinášame podrobný návod ako získať štátny príspevok na bývanie a zároveň tak ušetriť aj niekoľko tisíc eur.

Štátny príspevok - šetrite peniaze

So štátnym príspevkom pre mladých môžete ušetriť poriadny balík peňazí.

Čo je to štátny príspevok pre mladých?

Hypotéka pre mladých je hypotekárny úver zabezpečený záložným právom k tuzemskej nehnuteľnosti. Poskytuje sa v súlade so Zákonom o bankách a je určený pre žiadateľov, ktorí spĺňajú podmienky na získanie štátneho príspevku pre mladých.


Výška príspevku sa určuje každoročne zákonom o štátnom rozpočte. V súčasnosti je štátny príspevok pre mladých vo výške 3% z ktorých 2% poskytne žiadateľovi štát a 1% banka.“

V praxi to znamená to, že štátny príspevok pre mladých sa poskytuje na prvých 5 rokov do hodnoty 50 000€. Ak spĺňate všetky podmienky (uvedené nižšie), štátny príspevok vám úrokovú sadzbu zníži až o 3% (2% poskytne štát a 1% banka). Napríklad pri hypotéke 50.000 €, dobe splácania 30 rokov, hodnote nehnuteľnosti 75.000 € a základnom úroku 3,5% p.a. je rozdiel v mesačnej splátke až 74,93€!

Štátny príspevokNIEÁNO
Výška úveru50 000€50 000€
Úrok3,50%0,50%
Splátka224,52€149,59€

Samozrejme, túto „podporu“ od štátu môžete využiť len na jedinú hypotéku. V dnešnej dobe prinášajú banky hypotekárne úvery s úročením aj pod 3% čo znamená, že hypotéka so štátnym príspevkom pre mladých môže byť prvých 5 rokov s 0% úrokom. Skutočne sa tak jedná o ideálny spôsob, ako na hypotéke ušetriť nemalé peniaze – v našom prípade až 4 495,80€.

Výhody štátneho príspevku pre mladých:

  • zľava na úrokovej sadzbe až 3%
  • v priebehu 5 rokov môžete kedykoľvek bezplatne uskutočniť mimoriadny vklad
  • po narodení dieťaťa možnosť požiadať o zníženie splátky až o 50% na 24 mesiacov
  • výrazne nižšie splátky a celková úspora aj aj niekoľko tisíc eur

TIP: Pozrite sa podrobnejšie na výhody hypotéky pre mladých.

Kde môžete požiadať o štátny príspevok pre mladých?

Nie všetky banky na Slovensku spolupracujú so štátom a ponúkajú možnosť štátneho príspevku pre mladých. Tu je zoznam tých, ktoré ho však určite poskytujú:

  • Prima banka
  • OTP Banka
  • ČSOB
  • SBERBANK
  • Slovenská sporiteľňa
  • Tatra banka
  • UniCredit Bank
  • VÚB

Podať žiadosť o hypotéku s nárokom na štátny príspevok môžete priamo v banke. Každá finančná inštitúcia má trochu iný postup, no v podstate sa podmienky pre získanie nelíšia.

TIP: Zistite z pohodlia domova koľko by ste splácali v nezáväznej žiadosti. Zadarmo obdržíte ponuku najlepšej hypotéky podľa vašich požiadaviek. Vyplnením formulára sa k ničomu nezaväzujete. Službu zabezpečuje najväčší portál na porovnávanie finančných produktov TotalMoney.sk. Zastupuje všetky hypotekárne banky na Slovensku.

Podmienky pre získanie štátneho príspevku

Ak chcete získať štátny príspevok ku vašej hypotéke, tak musíte spĺňať viacero podmienok. Tou hlavnou je mať od 18 do 35 rokov a splniť limit priemerného hrubého mesačného príjmu za predchádzajúci kalendárny rok. Od 1.4. 2015 je stanovený nový príjmový limit 1.193,40 € pre jednotlivca a teda 2.386,80 € pre manželský pár.

Príjmová hranica pre získanie štátneho príspevku sa často mení, preto sa o aktuálnej výške môžete informovať v komentári alebo nás kedykoľvek kontaktujte. Následne sú tu ďalšie podmienky, ktoré však nie sú o nič menej dôležité:

  • doba trvania hypotéky min. 4 roky
  • nie je možné úver refinancovať inou bankou alebo celý úver splatiť
  • štátny príspevok max. do výšky úveru 50 000 €, a zároveň max. 70% z hodnoty nehnuteľnosti
  • účelom úveru môže byť iba nadobudnutie nehnuteľnosti, výstavba a rekonštrukcia

Ako získať štátny príspevok na hypotéku?

Určite ste si už všimli, že hypotéka pre mladých má pomerne odlišné podmienky ako klasická hypotéka bez štátneho príspevku. Vo vyššie spomínaných bankách môžete podať žiadosť o hypotéku vcelku jednoducho.

Vyplnenie žiadosti o hypotéku.

So schválením žiadosti nebudete mať problém ak spĺňate všetky podmienky.

Ako prvé pri žiadosti predložíte banke ročné zúčtovanie preddavkov na daň, v ktorom je uvedený váš príjem za posledný kalendárny rok. Samozrejme nemôžete zabudnúť ani na potvrdenie o príjme z vášho aktuálneho zamestnania. Niektoré banky vyžadujú od svojich klientov aj výpisy z účtu, na ktorý vám chodí výplata. Pokiaľ nie ste zamestnancom, ale SZČO, tak musíte predložiť daňové priznanie za uplynulý rok. Ak ste dovtedy nepracovali alebo ste boli študentom, tak v banke musíte podpísať čestné vyhlásenie o nepoberaní príjmu. Nezamestnaní predkladajú potvrdenie o evidovaní na úrade práce a potvrdenie o vyplatených dávkach v nezamestnanosti.

To však ešte nie je všetko. Okrem toho budete tiež potrebovať aj znalecký posudok na preukázanie hodnoty nehnuteľnosti a doklad na preukázanie účelu hypotéky pre mladých. Tým môže byť napríklad kúpna zmluva alebo zmluva o dielo.

Ako sme už spomínali vyššie, štátny príspevok pre mladých je poskytovaný na výšku úveru max. 50 000€. V prípade schválenia vyššieho úveru bude prevyšujúca časť úročená schválenou úrokovou sadzbou, nezníženou o štátny príspevok pre mladých. Počas prvých 5 rokov splácania máte právo vykonávať mimoriadne splátky alebo tiež požiadať o odklad splátok hypotéky.

Záverečné zhrnutie

V prípade, že ste rozhodnutí požiadať o hypotéku a spĺňate všetky vyžadované kritéria, tak by ste určite mali využiť možnosť štátneho príspevku. Snáď vôbec nemusíme opakovať, že sa jedná o výhodnejšiu možnosť a dokáže vám ušetriť pomerne veľký balík peňazí. Na záver vám však odporúčame pri kúpe bytu na hypotéku pre mladých dobre zvážiť, či vám bude najbližších 5 rokov nehnuteľnosť vyhovovať. Pretože ak by ste ju predali najbližšie 4 roky, tak ste povinný celý štátny príspevok vrátiť.

Ako získate štátny príspevok pre mladých? (návod)
5 (100%) 4 hlasov
Bez reakcí

Pridaj komentár

Vaša e-mailová adresa nebude zverejnená. Vyžadované polia sú označené *