Fio hypotéka – ako ju získať a čo ponúka?

Chcete konečne bývať vo svojom alebo si zaobstarať väčší byt či rodinný dom? Prípadne ho iba zrekonštruovať a vylepšiť? Alebo chcete investovať do budúcnosti svojich detí a zakúpiť nehnuteľnosť? V tom prípade môže byť pre vás riešením hypotéka od Fio banky. Ako ju pohodlne získať a čo ponúka žiadateľom sa dočítate na nasledujúcich riadkoch.

Fio hypotéka na rekonštrukciu i prestavbu.

S hypotékou od Fio banky sa môžete pustiť do poriadnej prestavby domu.

Výhodná Fio hypotéka bez poplatkov

Ak patríte medzi záujemcov o nové bývanie, tak vás iste potešíme. Fio hypotéka je teraz o niečo výhodnejšia, pretože banka nedávno znížila úrokovú sadzbuhypotekárny úver je k dispozícii už od 1,98%. Navyše, hypotéku získate bez poplatkov za vedenie a čerpanie úveru, rezervácie prostriedkov alebo vedenia bežného účtu.


Na bývanie môžete požiadať už od 10 000€ až do závratnej výšky 400 000€ s dobou splatnosti od 11 do 30 rokov. Maximálna výška úveru je však ohraničená 85% limitom hodnoty nehnuteľnosti. Samozrejme nesmie chýbať ani fixácia pevnej úrokovej sadzby, ktorú si môžete zvoliť na jeden až päť rokov.

Fio hypotéka parametre:

  • úrok už od 1,98%
  • možno využiť na byt, rodinný dom, rekreačný objekt, ateliér, stavebný pozemok určený k zástavbe pre bývanie
  • výška úveru 10 000 – 400 000 EUR (maximálne 85 % hodnoty nehnuteľnosti)
  • doba splatnosti 11 – 30 rokov
  • fixácia úrokovej sadzby 1, 2, 3, 4 a 5 rokov
  • 3 ďalší spoludlžníci (okrem žiadateľa)

Ako získať hypotéku od Fio banky?Finančné produkty Fio banky

Ako v každej inej banke, tak aj vo Fio banke sa musíte pripraviť na zdĺhavejší proces vybavovania a posudzovania žiadosti o hypotéku. Nejedná sa o mikropôžičku takže je to úplne prirodzené a treba zachovať chladnú hlavu pri veľkom množstve formalít a papierovačiek.

Skôr než sa pustíte do samotného vybavovania a podávania žiadosti, tak vám odporúčame využiť možnosť tzv. Fio hypokalkulačky. Táto hypotekárna kalkulačka vám napomôže a uľahčí zbytočné rátanie a získate jasný prehľad o tom, čo vlastne banka ponúka pri rôznych nastaviteľných možnostiach.

Podanie žiadosti o Fio hypotéku.

Pred podaním žiadosti o hypotéku si najprv všetko poriadne spočítajte.

Po tomto kroku ďalej odporúčame navštíviť pobočku Fio banky, kde sa nachádzajú hypotekárni špecialisti. Tí vám najlepšie zodpovedajú vaše nejasnosti a prípadne nájdu najvhodnejšie riešenie pre vás samotných. Fio banka má síce menší hendikep v počte pobočiek v slovenských mestách, ale perfektne ho vykrýva svojou skvelou telefonickou a e-mailovou podporou. Ak je vám už všetko ohľadom Fio hypotéky jasné, tak sa môžete pustiť do samotného vybavovania.

Čo potrebujete na vybavenie

Hlavnými dokumentmi, ktoré určite budete potrebovať je občiansky preukaz, doklad o výške vášho príjmu, žiadosť o hypotéku, doklad na preukázanie účelu a papier o zaistení úveru vrátane ocenenia. Po predložení spomínaných dokladov ďalej už samotná banka posúdi a rozhodne o schválení či zamietnutí žiadosti. Výhodou je, že pokiaľ žiadate o FIO hypotéku na refinancovanie, tak môžete kľudne doložiť aj staršie ocenenie nehnuteľnosti. Nemôže byť však staršie ako 6 rokov.

TIP: Hypotéka bez dokladovania príjmu? Pozrite si tento jednoduchý návod.

Ak ste zamestnancom na plný úväzok, tak dokladáte svoj príjem zo závislej činnosti. K vybaveniu vám teda postačí potvrdenie o príjme a výpisy z účtu s úhradou mzdy nie staršou ako 30 dní. V prípade príjmov z podnikania potrebujete priznanie k dani z príjmov fyzických osôb za posledné dva roky. Nezabudnite aj na prílohy, ktoré musia byť potvrdené razítkom daňového úradu.

Čerpanie a splácanie úveru

Vo FIO banke je štandardná doba čerpania hypotekárneho úveru 6 mesiacov pričom čerpať úver môžete už na základe návrhu na vklad záložného práva. Doba čerpania je predĺžená až na 2 roky v tom prípade, že ste si hypotéku zobrali s účelom dostavby či časovo náročnejších stavebných úprav. Pri čerpaní poskytnutých peňazí je dobré spomenúť aj fakt, že klient môže banku požiadať o bezúčelové využitie až do 20% zo získanej hypotéky (maximálne však 10 000€).

Čo sa týka splácania, tak to je vykonávané anuitnými splátkami inkasom z bežného účtu vedeného bankou zdarma. Splátky si môžete sčasti určiť a nastaviť sami, banka tiež necháva klientovi možnosť rozhodnúť sa pre ľubovoľný deň v mesiaci. Anuitné splátky sú vrátane úroku a umorenia (splátky istiny úveru). Ako zákazník si tiež môžete k žiadosti o úver zvoliť možnosť mimoriadnej splátky. Jej výška je až do 20% dohodnutej výšky úveru ročne a je úplne bez poplatku.

Hyposporiace konto k FIO hypotéke

Okrem mimoriadnej splátky si môžete v banke zriadiť aj ďalšiu zaujímavú službu – Hyposporiace konto. Táto doplnková služba vám umožní ešte lepšie zhodnotiť vaše úspory či voľné finančné prostriedky počas celej doby splácania úveru. V prípade, že by ste mali na tomto konte zostatok vyšší ako 2 000€, tak potom istina na úvere vo výške zostatku na Hyposporiacom konte nebude úročená. To znamená, že bude s nulovým úročením. Zriadenie služby samozrejme vstupuje do výpočtu úrokovej sadzby hypotéky.

Hyposporiace konto Fio banky.

Vážte si každé jedno euro a šetrite s Hyposporiacim kontom od Fio banky.

Záverečné zhrnutie a hodnotenie

Výhody:

  • nízky úrok od 1,98% p.a.
  • maximálna výška až 400 000€
  • bez poplatku za poskytnutie
  • bez poplatku za vedenie
  • mimoriadna splátka zadarmo
  • možnosť ušetriť cez Hyposporiaci účet
  • možnosť bezúčelovo čerpať až 20%

Nevýhody:

  • minimálna suma až 10 000 eur
  • neposkytuje hypotéku pre mladých s podporou
  • málo pobočiek FIO banky

FIO hypotéka sa javí ako zaujímavý finančný produkt, ktorý môže s prehľadom konkurovať ponukám tradičných slovenských bánk. Pochvalu si FIO banka vyslúži najmä vďaka tomu, že od svojich klientov nevyžaduje žiadne poplatky za zriadenie úveru ani za jeho vedenie. Hypotéka s úrokovou sadzbou od 1,98% patrí k tým nižším na našom finančnom trhu.

Pomerne veľkou nevýhodou však je, že ako jedna z mála bánk neposkytuje hypotéky pre mladých. Ak spĺňate podmienky pre štátny príspevok pre mladých, tak by ste sa určite mali najprv poobzerať po hypotekárnych úveroch v iných bankách. Ak neviete kde, tak vyplniť nezáväznú žiadosť o hypotéku môžete aj prostredníctvom tohto online formulára a následne budete kontaktovaný špecialistom, ktorý vám poradí aká je najlepšia možnosť na trhu pre vás.

TIP: Neprehliadnite naše aktuálne porovnanie hypoték na Slovensku.

Fio hypotéka – ako ju získať a čo ponúka?
3.71 (74.29%) 7 hlasov

Pridaj komentár

Vaša e-mailová adresa nebude zverejnená. Vyžadované polia sú označené *