Porovnanie hypotekárnych úverov v roku 2015

Chystáte sa v najbližšom čase kúpiť nový byt alebo financovať výstavbu domu? V snahe pomôcť vám získať ešte lepší prehľad o trhu s hypotékami prinášame článok, v ktorom sme sa zamerali na aktuálne porovnanie hypotekárnych úverov v roku 2015. Poďme sa teda pozrieť na to, čo si pre nás banky v tomto roku pripravili a navzájom porovnať ich ponuky.

Porovnanie hypoték v roku 2015.

Pred žiadosťou o hypotéku nezabudnite porovnať jej parametre s inými.

Hypotéky v roku 2015 na Slovensku

Už v novembri minulého roka boli avizované niekoľké zmeny v poskytovaní hypotekárnych úverov, ktoré mali na platnosti nabrať 1.1.2015.

Čo všetko sa zmenilo oproti minulému roku?

  • 100% financovanie bývania je v bankách obmedzené na určitý počet
  • rozšírené kritéria pre získanie hypotéky
  • prísnejšie posudzovanie schopnosti splácať
  • dôslednejšie kontrolovanie ocenenia založenej nehnuteľnosti

Uvedené zmeny však nemali väčší vplyv na poskytovanie úverov a dá sa povedať, že hypotekárnemu trhu sa u nás darí veľmi dobre. Aj preto sa úrokové sadzby pohybujú na pomerne nízkych hodnotách. Na nasledujúcich riadkoch sa budeme venovať porovnaniu a bližšie si predstavíme podľa nás najvýhodnejšie hypotéky v roku 2015.


Porovnanie hypoték pre rok 2015

1. Hypotéka od ČSOBHypotéka od ČSOB.

Československá obchodná banka ponúka účelové i neúčelové hypotéky s úrokom okolo 2,35%. Pri bezúčelovej hypotéke môžete získať 165 000€, pri financovaní bývania 500 000€ na obdobie až 30 rokov. Pri žiadosti o hypotéku si môžete zvoliť dĺžku fixácie úrokovej sadzby na 1, 3, 5, 10 a viac rokov.

O kvalite tejto hypotéky svedčí aj umiestnenie v prestížnej súťaži Zlatá minca. V kategórii Úvery na bývanie skončila Hypotéka s mimoriadnymi splátkami na výbornom 3. mieste. Úspech v podobe ocenenia prišiel najmä vďaka možnosti ušetriť cez mimoriadne splátky, ktoré sú samozrejme úplne bez poplatku. Viac informácii o ČSOB hypotéke sme si povedali a načrtli v tejto recenzii.

Výhody ČSOB hypotéky:

  • na výber je aj bezúčelový úver
  • možnosť získať 100% z ceny nehnuteľnosti
  • len 7 krokov k získaniu hypotéky
  • schválenie pri splnení podmienok do 24 hodín
  • veľa možností ako ušetriť na mesačnej splátke

Nevýhody:

2. Hypotéka od Tatra bankyTatra Banka

Tatra banka prináša o niečo nižší úrok ako ČSOB. So sadzbou od 2,00% pri klasickej hypotéke a s možným úrokom len 0,05% pri hypotéke pre mladých, patrí Tatra banka k tomu najlepšiemu čo na našom trhu môžeme nájsť.

Banka je otvorená všetkým možnostiam a preto ak máte vysoký príjem, môžete získať na svoje zámery aj cez jeden milión eur! Minimálna čiastka, o ktorú môžete požiadať, sa pohybuje na úrovni 10 000€. Nie je to najnižšia suma, takže na menšie úpravy či rekonštrukcie odporúčame skôr účelové pôžičky alebo hypotekárne úvery s nižšou min. sumou (pozrite si tabuľku s porovnaním nižšie).

Výhody hypotéky od TB:

  • nízky úrok od 2,00%
  • možnosť získať až 1 300 000€
  • kvalitné doplnkové služby, aplikácie a pod.
  • rýchle ohodnotenie bytu do 24 hodín
  • bez dokladovanie účelu

Nevýhody:

  • minimálna suma až 10 000€
  • poplatok za poskytnutie hypotéky 480€
  • poplatok za mimoriadne splácanie

3. Hypotéka od mBankmBank - hypotéka

mHypotéka od mBank skutočne otvára dvere vlastnému bývaniu, keďže úroková sadzba sa pri poistení hypotéky pohybuje už od 1,54%! Hypotéka je navyše bez akýchkoľvek skrytých poplatkov a taktiež bez poplatku za vybavenie úveru.

Výška hypotéky je od 7 000€ do 500 000€ pričom splácanie si môžete rozložiť na nezvyčajne dlhú dobu 40 rokov. Popri netypickej dĺžke splácania si môžete tiež sami zvoliť napríklad klesajúce splátky namiesto anuitných a požiadať o 100% financovanie cez hypotéku. Splácanie si môžete v lepších časoch uľahčiť cez mimoriadne splátky, ktoré zadarmo zrealizujete cez svoj internet banking.

TIP: Viac informácii o mHypotéke nájdete v našej kompletnej recenzii.

Výhody mHypotéky:

  • úrok len 1,54% (pri poistení a 3 ročnej fixácii)
  • možná doba splatnosti až 40 rokov
  • možnosť nastaviť si splátky
  • bez poplatkov za získanie či vedenie

Nevýhody:

  • hypotéka bez podpory mladých
  • pobočky a hypotekárny špecialisti len vo väčších mestách

4. Najvýhodnejšia hypotéka v roku 2015

V tomto prípade sa nebudemeNajlepšia hypotéka zameriavať na konkrétnu banku, ale chceme vám predstaviť agregátor Najlepšia hypotéka. Po vyplnení tohto nezáväzného formulára sa vaša žiadosť automaticky ocitne vo viacerých finančných inštitúciách, ktoré vám odošlú hypotéku s najlepšími podmienkami.

Zdôrazníme, že takéto vyplnenie žiadosti a porovnanie hypotéky medzi všetkými produktmi na Slovensku je úplne zadarmo a zároveň nezáväzné. Po obdržaní ponuky je len na vás, či sa rozhodnete predloženú hypotéku prijať.

Požiadať je možné od 10 000 do 100 000€ na dobu 11 až 30 rokov. Formulár vám automaticky vyráta približnú mesačnú splátku, podľa ktorej sa môžete orientovať. Financie z hypotéky môžete využiť nielen na kúpu nehnuteľnosti, ale taktiež na splatenie predošlej nevýhodnej hypotéky. Túto bezplatnú službu porovnania a výberu najlepšej hypotéky zabezpečuje portál TotalMoney.sk, ktorý zastupuje všetky banky na Slovensku.

Tabuľka s porovnaním hypoték v roku 2015

SpoločnosťVýška hypotékyÚrok odPoplatok
ČSOB4 500 – 500 000€2,35%0€
Tatra banka10 000 – 1,3 mil. €2,00%480€
mBank7 000 – 500 000€1,54%0€
Najlepšia hypotéka10 000 – 100 000€0€
Prima Banka5 000 – 300 000€1,80%0€
VÚB6 600 – 500 000€2,10%480€
UniCredit2 000 – 25 000€1,49%od 200€
SLSP7 000 – 200 000€2,00%0€
FIO10 000 – 400 000€1,98%0€

Záverečné zhrnutie

V úvode článku sme jasne naznačili, že hypotékam sa u nás darí. Veľká konkurencia a boj o zákazníka vyúsťuje do (pre nás výhodnej) snahy bánk ponúknuť klientom čo najlepšie podmienky. Rôzne úrokové zvýhodnenia, rušenie poplatkov, doplnkové služby a iné – to všetko sú výhodné dôsledky „bitky“ o zákazníka.

Každý by sa mal pri výbere hypotéky rozhodnúť podľa toho, čo mu vyhovuje najviac, ale hlavne podľa svojich schopností i možností. Vybrať ten najlacnejší a najlepší hypotekárny úver však môže byť poriadna dilema. Aj preto sme v článku spomenuli porovnávací agregátor najlacnejších hypoték, ktorý je užitočným nástrojom pre získanie čo najlepších podmienok. Veď prečo si neuľahčiť hľadanie a ušetriť čas, keď môžete vyplniť jeden formulár a už len počkať na výhodné ponuky?

TIP: Nestačil vám tento článok? Pozrite si naše kompletné recenzie hypoték.

 

Porovnajte si hypotekárne úvery na Slovensku:

Porovnajte si ponuky všetkých bankových spoločností na Slovensku s úrokom za hypotéku od 1,69 %. Stačí vyplniť našu hypokalkulačku: 

FinviaHypokalkulačka
HYPOTÉKA PRE MLADÝCH SO ŠTÁTNYM PRÍSPEVKOM
Porovnanie hypotekárnych úverov v roku 2015
4.33 (86.67%) 3 hlasov
Bez reakcí

Pridaj komentár

Vaša e-mailová adresa nebude zverejnená. Vyžadované polia sú označené *