Veľké porovnanie pre hypotéky v roku 2016

Je tu leto a to znamená, že sme v polovici hypotekárnej sezóny. Jej úvodná jarná časť je za nami a pred nami je jeseň, ktorá bude horúcejšia ako obvykle. Prečo? Nízke úrokové sadzby lámu rekordy a ľudia vo veľkom kupujú a stavajú nehnuteľnosti.

hypotéky 2016

Práve z tohto dôvodu je ideálny na porovnanie hypoték. Chcete si s partnerom splniť sen o vlastnom bývaní a radi by ste dosiahli na najvýhodnejšie úrokové sadzby? Na Slovensku ponúka úvery na bývanie a hypotekárne úvery desiatka rôznych bánk, takže si máte z čoho vyberať. Porovnať hypotéky znamená ponúknuť informácie o každej jednej z nich a presne o to sa pokúsime v dnešnom článku – našim cieľom je porovnanie hypoték online, pretože tak získate komplexný prehľad bez toho, aby ste museli niekam osobne chodiť.

NAVIGÁCIA PRE LEPŠÍ PREHĽAD:

Porovnanie účelových hypoték


Porovnanie bezúčelových (amerických) hypoték

Porovnanie refinančných hypoték

Porovnanie hypoték pre mladých

Porovnanie úrokov na hypotékach

Klasické účelové hypotéky – porovnanie bánk

Porovnanie hypoték v bankách začneme najbežnejším typom hypotekárneho úveru, čiže sa sústredíme na porovnanie hypotéky s využitím na konkrétny účel – kúpu nehnuteľnosti, stavbu domu a rekonštrukciu nehnuteľnosti. Všetky banky ponúkajú účelovú hypotéku s možnosťou využitia na ktorýkoľvek zo spomínaných účelov a spoločnou črtou je, že musíte vedieť preukázať, ako ste peniaze minuli.

Ak chcete vidieť porovnanie účelových hypoték v jednoduchej tabuľke, tu sú hypotéky zoradené od najnižšieho úroku – stav platný k 14.7.2016:

BankaHypotéka v € odSplatnosť v rokoch od – doÚrok v % p.a. od
UniCredit Bank logo banky.3.300 €1 – 30 rokov1,19 %
otp-banka700 €1 – 30 rokov1.20 %
slsp7.000 €4 – 30 rokov1,45 %
fio-banka10.000 €5 – 30 rokov1,48 %
Sberbank_logo23.500 €4 – 30 rokov1,49 %
vub6.600 €4 – 30 rokov1,49 %
ČSOB - logo - hypotéka5.000 €4 – 30 rokov1,50 %
Prima banka logo.5.000 €5 – 30 rokov1,50 %
Logo mBank7.000 €1 – 40 rokov1,59 %

Tatra Banka - logo

13.000 €4 – 30 rokov1,75 %

Účelové hypotéky u nás ponúka celkovo týchto 10 bánk:

Slovenská sporiteľňaslsp

Slovenská sporiteľňa patrí medzi najväčšie a najznámejšie banky u nás. Jej Úver na bývanie, ako sa hypotéka nazýva, je možné získať už od 7.000 €, maximálna výška je do 200.000 €. Splatnosť hypotéky môže byť od 4 rokov do 30 rokov. Ak si budete brať hypotéku do 70% hodnoty zakladanej nehnuteľnosti, nemusíte preukazovať účel úveru. Najnižší úrok na hypotéku získate pri 1 ročnej fixácii – len 1,45% ročne.

VÚBvub

VÚB ponúka klientom Hypotéku na bývanie a to buď na kúpu, stavbu, alebo na rekonštrukciu nehnuteľnosti. Hypotéka sa dá získať od 4 do 30 rokov a jej výška môže byť od 6.600 € až do 500.000 €. Fixovanie úrokovej sadzby je možné na 1, 3, 5 alebo na 10 rokov. Najvýhodnejšie si požičiate práve pri úrokovej sadzbe fixovanej na 3 roky – už od 1,49% p.a.. Potvrdenie o príjme nemusíte dokladovať, ak si ho vie banka overiť v Sociálnej poisťovni.

ČSOBČSOB - logo - hypotéka

ČSOB ponúka tiež svoju Účelovú hypotéku na kúpu, stavbu aj modernizovanie nehnuteľnosti na bývanie. Úver je možné získať až do 100% hodnoty nehnuteľnosti a to v rozmedzí od 5.000 € do 300.000 €. Kataster vybaví banka za vás a nemusíte sa trápiť ani s poplatkom za poskytnutie hypotéky. Doba splácania môže byť na 4 až 30 rokov a pri 3 ročnom zafixovaní úroku získate úrok už na úrovni 1,5% ročne.

Tatra bankaTatra Banka - logo

Tatra bankaHypotéku TB v ponuke ako účelový úver na kúpu, rekonštrukciu či stavbu bývania, no časť je možné použiť aj na hocičo iné. Ak sa rozhodnete pre tento úver, požičať si môžete od 13.000 € až do 750.000 € a so splatnosťou na 4 až 30 rokov. Fixácia úrokovej sadzby je možná od 1 do 7 rokov, prípadne na celú dobu splácania hypotéky. Pri 1 až 3 ročnej fixácii banka ponúka úrok 1,75% ročne.

Prima bankaPrima banka logo.

Prima Banka má tiež v ponuke Hypotéku, čo je názov pre klasický účelový hypotekárny úver. Jeho výška začína pri sume 5.000 €, maximum je 300.000 €. Lehotu splatnosti si môžete zvoliť na 5 až 30 rokov. Na rozdiel od iných bánk má Prima Banka v ponuke len jednu dobu fixácie a to 3 roky – pre každého klienta ponúka pre tento typ fixácie úrok 1,5 % p.a.. Použitie hypotéky stačí zároveň vydokladovať iba do výšky 60% z poskytnutého úveru.

OTP Bankaotp-banka

OTP Banka má v ponuke na financovanie potrieb spojených s bývaním OTP HYPO úver. Banka ponúka túto hypotéku už od 700 €, pričom horná výška nie je obmedzená a je možné si požičať do 90% z hodnoty zakladanej nehnuteľnosti. Lehota splatnosti na hypotéku je 1 až 30 rokov a fixácia úrokovej sadzby môže byť na 1, 3, 5 alebo aj 10 rokov. Až do 40% úveru je možné čerpať bez bločkov a potvrdení. Úrok začína od 1,2% p.a. pri 3 ročnom fixe.

SberbankSberbank_logo2

Sberbank ponúka ako účelový úver MojuHypotéku, ktorá sa dá získať od 3.500 € až do 90% hodnoty založenej nehnuteľnosti. Pokiaľ sa rozhodnete pre tento hypotekárny úver, požičať si môžete aj bez potvrdenia o príjme a to s dobou splatnosti od 4 do 30 rokov. Úroková sadzba môže byť fixovaná na 3 alebo na 5 rokov, pričom ak si vyberiete 3 ročnú fixáciu, získate výhodnejší úrok a to už od 1,49% za rok.

UniCredit BankUniCredit Bank logo banky.

UniCredit Bank má pre záujemcov o úver na kúpu, rekonštrukciu, stavbu alebo údržbu nehnuteľnosti Hypoúver Invest. Ide o účelovú hypotéku dostupnú od 3.300 €. Horná hranica závisí od vašej bonity, najviac sa dá požičať do výšky 100% hodnoty nehnuteľnosti, ktorou budete ručiť. Lehota splatnosti úveru je od 1 do 30 rokov. Ak si úrok zafixujete na 3 roky a poistíte si splácanie úveru, môžete získať najvýhodnejšiu sadzbu na trhu – od 1,19%.

mBankLogo mBank

mBank je predposlednou bankou, kde si porovnáme podmienky hypotéky pre tento rok. Jej mHypotéka je účelovým úverom na bývanie, ktorý je možné vybaviť až do 100% hodnoty nehnuteľnosti. Požičať sa dá od 7.000 € až do 500.000 €, doba splatnosti je od 1 roku až do 40 rokov, čo je najviac spomedzi všetkých hypoték. Ak si požičiate len do 50% hodnoty nehnuteľnosti, nemusíte dokladovať príjem. Úrok začína pri 1,59% ročne pri 1 ročnom fixe.

Fio bankafio-banka

Fio banka je poslednou, ktorá poskytuje účelové hypotéky u nás. Fio hypotéka sa dá získať na financovanie kúpy, stavby aj rekonštrukcie nehnuteľnosti a požičať si môžete od 10.000 € do 400.000 €. Maximálne výška úveru ale môže byť do 85% z hodnoty nehnuteľnosti podľa znaleckého posudku. Splatnosť hypotéky je 5 až 30 rokov, fixovanie úroku môže byť na 1 až 5 rokov. Najnižší možný úrok je od 1,48% a to pri 3 ročnom fixe.

VYBAVTE SI HYPOTÉKU AJ ONLINE: Možno ste zaznamenali, že napríklad ČSOB banka ponúka možnosť požiadať o hypotéku cez internet. Možnosť získať všetky ponuky bánk z pohodlia domova ponúkame aj my – cez našu online hypokalkulačku. Vyplnenie žiadosti je nezáväzné a trvá 5 minút, no môžete ušetriť aj tisíce € zvolením výhodnejšej a lepšej ponuky!

Porovnanie amerických hypoték

Druhým typom hypotekárnych úverov je bezúčelový úver, nazvaný aj americká hypotéka. Porovnanie bánk je v tomto prípade o niečo jednoduchšie ako v prípade účelových hypoték, pretože bezúčelové hypotéky má vo svojej ponuke už menší počet bánk – to znamená, že nie všetky banky poskytujúce hypotekárne úvery umožňujú požičať si takýto úver bezúčelovo. Niektoré banky to kompenzujú tým, že pri účelovej hypotéke umožňujú určitú časť čerpať na čokoľvek.

Tu je porovnanie bezúčelových hypoték a ich niektorých parametrov v tabuľke. Hypotéky sú zoradené od najnižšieho úroku, ktorý je platný k 14.7.2016:

BankaHypotéka v € odSplatnosť v rokoch od – doÚrok v % p.a. od
vub6.600 €4 – 20 rokov1,49 %
UniCredit Bank logo banky.3.300 €1 – 20 rokov1,69 %
otp-banka700 €1 – 20 rokov1.70 %
Sberbank_logo23.300 €10 – 25 rokov1,79 %

Tatra Banka - logo

13.000 €4 – 20 rokov2,15 %
ČSOB - logo - hypotéka5.000 €4 – 20 rokov2,50 %
Logo mBank7.000 €1 – 20 rokov2,79 %

Bezúčelové hypotéky u nás ponúka celkovo týchto 7 bánk:

Tatra banka

Tatra Banka - logo

Tatra banka ponúka americkú hypotéku až do výšky 80% hodnoty založenej nehnuteľnosti. Požičať sa dá so splatnosťou do 20 rokov, pričom úrok je možné si zafixovať na 1, 2, 3, 5 alebo 7 rokov, prípadne aj na celú dobu splácania úveru. Získate tak istotu, že výška splátky sa nezmení a nemusíte sa do budúcnosti báť pohyboch na finančných trhoch. Úroková sadzba začína na 2,15 % p.a. pri 1 až 3 ročnej fixácii.

mBank

Logo mBank

mBank americká hypotéka sa dá použiť na čokoľvek a výška úveru je do 75% hodnoty nehnuteľnosti. Vybavenie a poskytnutie je bez poplatku, rovnako ako aj založenie a vedenie úverového účtu. Banka má tiež možnosť mimoriadnych splátok do 20% istiny úveru ročne zadarmo. Minimálna výška hypotéky je 7.000 €, maximálna do 160.000 €. Splatnosť môže byť do 20 rokov. Úrok je od 2,79 % pri 3 ročnom fixe.

OTP Banka

otp-banka

OTP banka poskytuje klientom americkú hypotéku už od 700 €, čo znamená, že požičať si môžete bezúčelovo aj veľmi malú sumu a ide o dobrú alternatívu k spotrebnému úveru. Najviac sa dá získať do 80% z hodnoty zakladanej nehnuteľnosti. Lehota splatnosti je od 1 do 20 rokov a na výber máte fixovanie úroku na 1, 3, 5 alebo 10 rokov. Pri 3 ročnej fixácii má banka v ponuke najnižší úrok a to od 1,70 % percenta ročne.

VÚB

vub

VÚB má tiež v ponuke bezúčelový úver hypotekárneho trhu, ktorý je zabezpečený nehnuteľnosťou. Maximálna doba splatnosti úveru je 20 rokov a samotný úrok je možné si zafixovať na obdobie 1, 3 alebo až 5 rokov. Minimálne sa dá požičať 6.600 €, maximálna výška závisí od hodnoty a typu zakladanej nehnuteľnosti. Banka ponúka najnižší možný úrok od 1,49% ročne a to pri 3 ročnej fixácii.

ČSOB

ČSOB - logo - hypotéka

ČSOB má v ponuke okrem klasickej účelovej hypotéky aj bezúčelový hypoúver, ktorý je možné získať do 70% hodnoty nehnuteľnosti. Fixácia úrokovej sadzby môže byť aj na 10 rokov a v ideálnom prípade je možné schválenie hypotéky aj v priebehu jedného dňa. Splatnosť úveru môže byť od 4 až do 20 rokov. Najnižšia možná úroková sadzba je 2,5 %, avšak len vtedy, ak si zvolíte fixáciu úroku na 3 roky.

Sberbank

Sberbank_logo2

Sberbank má bezúčelovú hypotéku dostupnú už od 3.300 €, maximálna výška je závislá od hodnoty nehnuteľnosti a spravidla to je do 70% jej hodnoty. Splatnosť úveru je od 10 rokov až do 25 rokov, čo je viac ako je obvyklý priemer pri tomto type hypotekárneho úveru. Úroková sadzba môže byť fixovaná na obdobie buď 3 rokov alebo 5 rokov. Ak si zvolíte fix na 3 roky, získate úrok už od 1,79% p.a..

UniCredit Bank

UniCredit Bank logo banky.

UniCredit Bank a jej Free Hypoúver je posledným porovnávaným bezúčelovým hypoúverom v našom prehľade. Hypotéka sa dá požičať taktiež od 3.300 €, najviac však do 70% z hodnoty zakladanej nehnuteľnosti. Lehota splatnosti je od 1 roka do 20 rokov. Úrokovú sadzbu si môžete v banke zafixovať buď na 3 roky, na 5 rokov, na 7 rokov alebo až na 10 rokov. Najvýhodnejší úrok od 1,69% ročne získate pri 3 ročnom fixe.

MALI BY STE VEDIEŤ: Na rozdiel od účelovej hypotéky nemôžete pri tej bezúčelovej čakať príliš nízku úrokovú sadzbu. Áno, sú určité výnimky, kedy sa úrok približuje historicky rekordným nízkym úrovniam, ale v princípe platí, že americká hypotéka je úrokovo drahšia o 0,5 až 1,5 % oproti bežnej účelovej hypotéke.

Chcete najvýhodnejšiu hypotéku?

Vyplňte hypokalkulačku nižšie a obratom sa dozviete, ktorá banka Vám poskytne najlepšie podmienky. Hypotéka s úrokom už od 1,19 % p.a. môže byť realitou aj pre Vás!

FinviaHypokalkulačka
HYPOTÉKA PRE MLADÝCH SO ŠTÁTNYM PRÍSPEVKOM

Porovnanie refinancovania hypotéky

Medzi účelové úvery hypotekárneho typu patria aj refinančné hypotéky. Tie sú určené, ako už názov hovorí, na refinancovanie starých hypoték, prípadne aj iných úverov. Väčšina bánk ponúka takéto hypotéky ako samostatný produkt, ale v princípe ide o bežný účelový hypoúver. Rozdiel je však v podmienkach, pretože pri refinancovaní alebo prenesení hypotéky sa snaží banka nalákať klienta na lepší úrok či dobu splatnosti.

Táto jednoduchá tabuľka ukazuje porovnanie refinančných hypoték od tej s najnižším úročením (k 14.7.2016):

BankaHypotéka v € odSplatnosť v rokoch od – doÚrok v % p.a. od
UniCredit Bank logo banky.3.300 €5 – 30 rokov1,19 %
otp-banka700 €1 – 30 rokov1.20 %
slsp7.000 €4 – 30 rokov1,45 %
fio-banka10.000 €5 – 30 rokov1,48 %
Sberbank_logo23.500 €4 – 30 rokov1,49 %
vub6.600 €1 – 30 rokov1,49 %
ČSOB - logo - hypotéka5.000 €4 – 30 rokov1,50 %
Prima banka logo.5.000 €5 – 40 rokov1,50 %

Tatra Banka - logo

13.000 €4 – 30 rokov1,75 %
Logo mBank7.000 €10 – 25 rokov2.79 %

Refinančné hypotéky u nás ponúka celkovo týchto 10 bánk:

Slovenská sporiteľňa

slsp

Ak si prenesiete hypotéku do Slovenskej sporiteľne, môžete ju získať bez spracovateľského poplatku. Nový hypoúver vám ponúkne banka vo výške od 7.000 € do 200.000 € a so splatnosťou na 4 až 30 rokov. Znalecký posudok a vklad záložného práva banka vybaví a zaplatí za vás a hypotéku si môžete preniesť aj bez dokladovania príjmu. Ak si zoberiete úver s fixáciou na 1 rok, úrok začína od 1,45% p.a..

VÚB

vub

VÚB má pre záujemcov v ponuke refinančnú hypotéku s možnosťou získať od 6.600 € do 500.000 €. Lehota splatnosti hypotéky je od 1 do 30 rokov, pričom banka ponúka okrem klasickej doby viazanosti na 3, 5 alebo 10 rokov aj možnosť zafixovania úroku na 4 roky pri podmienkach, ako sú pri fixácii na 3 roky. Kto teda využije túto ponuku, získa akciový úrok od 1,49% pri 3 aj 4 ročnej fixácii.

ČSOB

ČSOB - logo - hypotéka

ČSOB má v ponuke hypotéku na refinancovanie a splatenie iných úverov za podobných podmienok, ako tomu je v prípade bežnej hypotéky. Znamená to možnosť požičať si 5.000 € až 300.000 € a to až do výšky 100% z hodnoty nehnuteľnosti. Splatnosť je v lehote od 4 do 30 rokov a úver je možné získať aj bez poplatku za jeho poskytnutie. Ak sa rozhodnete pre fixáciu na 3 roky, úrok začína na 1,5% ročne.

Tatra banka

Tatra Banka - logo

Na prenesenie hypotéky má Tatra banka vo svojej ponuke svoju základnú Hypotéku TB. Znamená to, že si môžete požičať od 13.000 € do 750.000 € a to až do 100% hodnoty založenej nehnuteľnosti. Splatnosť môže byť od 4 do 30 rokov a zafixovanie úroku na 1 až 7 rokov, prípadne na celú dobu splatnosti. Najnižší úrok od 1,75% p.a. ponúka banka pri 1, 2 alebo 3 ročnej dobe fixovania úrokovej sadzby.

Fio banka

fio-banka

Výhodnejšie podmienky pri refinančnej hypotéke má Fio banka. Samotné parametre úveru, čiže výška od 10.000 € do 400.000 € a splatnosť na 5 až 30 rokov, sú podobné ako aj pri bežnej hypotéke. Výhodnejší je ale úrok začínajúci od 1,48% v prípade trojročného fixu a pri hypotéke do 80% hodnoty nehnuteľnosti. Vyššie úročenie je vtedy, ak si požičiavate nad 80%, najviac však do 85% hodnoty nehnuteľnosti.

mBank

Logo mBank

Na konsolidáciu a refinancovanie vám požičia hypotéku aj mBank a to až do 100% hodnoty zabezpečenia úveru. Získať môžete od 7.000 € do 500.000 €, do 50% hodnoty nehnuteľnosti dokonca bez dokladovania o výške vášho príjmu. Splatnosť úveru je od 10 do 25 rokov a fixovanie úroku je možné na 1 až 5 rokov. Najvýhodnejšie úročenie je pri 3 ročnom fixe a to od 2,79% ročne.

OTP Banka

otp-banka

OTP Banka má vo svojej ponuke úverov aj refinančný úver so zabezpečením nehnuteľnosťou, ktorý sa dá získať od 700 € až do 90% hodnoty založenej nehnuteľnosti bez obmedzenia maximálnej výšky. Splatnosť úveru môže byť od 1 do 30 rokov, pričom fixácia úrokovej sadzby je na 3, 5 alebo na 10 rokov. Refinancovanie je možné aj bez dokladovania príjmu a už od 1,2% ročne pri 3 ročnom zafixovaní úroku.

Prima banka

Prima banka logo.

Preniesť si hypotéku ponúka ja Prima Banka a to aj bez poplatku za poskytnutie, bez dokladovania príjmu a bez nového znaleckého posudku. Banka ponúka možnosť požičať si od 5.000 € do 300.000 € a to na 5 až 40 rokov. Podobne ako pri svojej účelovej hypotéke na kúpu, rekonštrukciu a modernizáciu bývania má banka len jednu dobu fixácie a to 3 roky, kde získate úrok 1,5% ročne.

UniCredit Bank

UniCredit Bank logo banky.

Ak sa rozhodnete refinancovať svoj pôvodný úver cez UniCredit Bank, môžete si požičať od 7.000 € až do 399.700 €. Lehota splatnosti nového refinančného úveru môže byť od 5 až do 30 rokov a požičať sa dá až do 100% hodnoty založenej nehnuteľnosti. Ak sa rozhodnete pre fixovanie úroku na refinančnej hypotéke na 3 roky a zároveň uzavriete poistenie splácania úveru, banka vám ponúkne úrok začínajúci na 1,19% ročne.

Sberbank

Sberbank_logo2

Bez poplatku za spracovanie úveru a aj bez potvrdenia o príjme ponúka refinančnú hypotéku Sberbank. Výška úveru môže byť od 3.500 €, požičať sa dá až do 90% hodnoty nehnuteľnosti, ktorou je úver ručený. Doba splácania môže byť od 4 do 30 rokov a úroková sadzba na hypotéke môže byť fixovaná na 3 alebo na 5 rokov. Výhodnejší úrok je pri kratšej 3 ročnej fixácii a to už od 1,49% p.a..

POZOR NA REFINANCOVANIE: Hoci sa môže refinancovanie hypotéky zdať na prvý pohľad ako výhodné, nielen výška úroku je to, čo o výhodnosti či nevýhodnosti rozhoduje. Pozrite si náš špeciálny článok zameraný práve na tému refinancovanie hypotéky. Dozviete sa tu niečo viac o aktuálnych refinančných ponukách a ich podmienkach.

Porovnanie hypoték pre mladých 2016

Hypotéky pre mladých neposkytuje na našom finančnom trhu Fio banka a mBank. Ostatné banky však majú v zásade rovnaké podmienky na tento typ hypoúveru a to z dôvodu zákonom daných parametrov. Hypotéka pre mladých sa poskytuje najčastejšie ako klasický účelový hypoúver na kúpu, rekonštrukciu či stavbu nehnuteľnosti, avšak banka naň uplatní pre klienta lepšie úrokové podmienky.

Aby ste mohli získať hypotéku pre mladých v roku 2016, musíte splniť nasledovné podmienky:

  • vek žiadateľa alebo žiadateľov musí byť najviac 35 rokov v čase požiadania o úver
  • za predchádzajúci kalendárny rok musí byť príjem jedného žiadateľa nižší ako je 1,3-násobok priemerného hrubého príjmu v národnom hospodárstve (1.127,10 €), prípadne príjem dvoch žiadateľov spolu musí byť do 2,6 násobku tejto hodnoty (2.254,20 €)
  • mať dostatočnú bonitu a príjem na schválenie hypotéky

Požičať sa dá s týmito parametrami:

  • minimálna výška závisí od konkrétnej banky, horná hranica je do 50.000 €
  • maximálna výška úveru musí byť zároveň do 70% hodnoty zakladanej nehnuteľnosti
  • maximálna lehota splatnosti je 30 rokov, minimálna 4 roky

Zvýhodnený úrok poskytujú banky teda do výšky úveru 50.000 €, nad túto hranicu sa už uplatňuje komerčné úročenie. Úrok je výhodnejší o 3 percentuálne body, čo znamená, že banka stanoví najprv komerčný úrok a vzápätí z neho odráta 2% príspevok od štátu a 1% príspevok od samotnej banky. Zvýhodnené úročenie sa na hypotéku pre mladých uplatňuje prvých 5 rokov.

Najčastejšie sa pohybuje úročenie hypotéky pre mladých v rozmedzí 0,05 až 0,5% ročne, ale sú banky, ktoré ponúkajú aj nulový úrok – napríklad ČSOB alebo Prima Banka pri fixácii na 5 rokov. Nižší ako nulový úrok zákon neumožňuje, aj keby vám základná úroková sadzba vyšla napríklad 2,5 %.

Porovnanie úrokov na hypotéky

Na záver článku vám prinášame úrokové porovnanie hypoték v abecednom poradí bánk. Banky ponúkajú tieto úroky obvykle len pri splnení určitých podmienok, takže toto porovnanie je len orientačné:

BankaÚčelová hypotéka
Bezúčelová hypotéka
Refinančná hypotéka
ČSOB - logo - hypotéka1,50 %2,50 %1,50 %
fio-banka1,48 %1,48 %
Logo mBank1,59 %2,79 %2,79 %
otp-banka1.20 %1,70 %1.20 %
Prima banka logo.1,50 %1,50 %
Sberbank_logo21,49 %1,79 %1,49 %
slsp1,45 %1,45 %

Tatra Banka - logo

1,75 %2,15 %1,75 %
UniCredit Bank logo banky.1,19 %1,69 %1,19 %
vub1,49 %1,49 %1,49 %

POROVNAJTE HYPOTÉKY AJ CEZ RPMN: Okrem porovnávania samotných úrokov je dôležité porovnanie aj cez tzv. ročnú percentuálnu mieru nákladov, v skratke RPMN. Táto veličina zohľadňuje celkové náklady na úver, čiže aj všetky poplatky spojené s úverom. RPMN je teda o niečo vyššie ako úrok a je oveľa presnejšie – aj keď najväčší vplyv na celkové preplatenie úveru má samozrejme úroková sadzba.

Na záver – spravte si aj súkromné porovnanie na hypotekárne úvery

Porovnanie bankových hypoték, ktoré sme vám teraz priniesli, je orientačné a všeobecné. Áno, vo väčšine prípadov bude konkrétna úverová ponuka vyzerať veľmi podobne ako tá, ktorú banky aj navonok prezentujú. Na základe viacerých individuálnych faktorov sa ale môžu niektoré parametre a podmienky líšiť. Preto si určite nechajte vypracovať ponuku na hypotéku od viacerých bánk a potom si vyberte tú, ktorá vám vyhovuje najviac. Ušetríte a budete mať väčší prehľad o tom, ktorá banka vám ponúkne aké podmienky – žiadne porovnanie hypoték či kalkulačka nespraví na hypotéky také presné porovnanie, ako konkrétne úverové ponuky od bánk.

Navyše – na základe nich už získate úplne presný obraz o tom, aké možnosti financovania svojho bývania máte. Nebojte sa tiež konkurenčnú ponuku odkonzultovať vo svojej banke a „vybojovať“ si výhodnejší úrok alebo rôzne iné akcie. V dnešnej dobe, kedy si banky konkurujú a predbiehajú sa v tom, ktorá ponúkne lepšie podmienky, by bola škoda takúto “taktiku” nevyužiť!

Ktorá hypotéka je pre Vás najlepšia?

Naša hypokalkulačka Vám pomôže zorientovať sa na trhu s hypotékami. Stačí ju vyplniť a už do pár minút budete mať pred sebou nezáväzné ponuky všetkých slovenských bánk. Hypotéka s úrokom už od 1,19 %:

FinviaHypokalkulačka
HYPOTÉKA PRE MLADÝCH SO ŠTÁTNYM PRÍSPEVKOM
Veľké porovnanie pre hypotéky v roku 2016
5 (100%) 1 hlasov

Pridaj komentár

Vaša e-mailová adresa nebude zverejnená. Vyžadované polia sú označené *