Na konci roku 2014 sa väčšina bánk pokúšala nalákať nových klientov na, v tej dobe, historicky najnižšie úrokové sadzby hypotekárnych úverov. Vtedy však nemohol nikto očakávať, že úrokové sadzby hypotekárnych úverov sa v priebehu roka 2015 ešte znížia. Podobne aj dnes nie je isté , či už úroky hypotekárnych úverov dosiahli svoje dno, alebo môžeme do budúcnosti očakávať ešte nejaké zníženie.

Tak ako predpovedanie zníženia úrokov, nikto nevie predpovedať ani to, ako dlho sa úrokové sadzby udržia na takto nízkej úrovni. Pri pohľade na súčasnú ekonomickú situáciu v Európe a aj na spôsob , akým sa k riešeniu tejto situácie pristupuje, je možnosť udržania nízkych úrokových sadzieb vysoko pravdepodobná.

Väčšina bánk na Slovensku koncom minulého roku sprísnila, v niektorých prípadoch aj úplne obmedzila poskytovanie hypotekárnych úverov na 100% nehnuteľnosti. Banky týmto krokom začali byť opatrnejšie pri schvaľovaní hypotekárnych úverov.

Nič to však nemení na skutočnosti, že úrokové sadzby sú nižšie a oproti hypotékam z predchádzajúcich rokov sa dá v dnešnej dobe na hypotéke ušetriť desiatky, ba niekedy dokonca až stovky eur, v závislosti od výšky hypotekárneho úveru.

My sa v našom prehľade pozrieme na finančné inštitúcie, ktoré na Slovensku ponúkajú hypotekárne úvery založené nehnuteľnosťou.

UniCredit Banka

Úrokové sadzby UniCredit banky sú v platnosti od 4.mája 2015. Najnižšia sadzba úroku v UniCredit banke je 1,49% pri fixácii na tri roky. Banka ešte stále poskytuje možnosť získať hypotekárny úver aj na 100% hodnoty nehnuteľnosti.

Dĺžka fixácie úveru	Úroková sadzba
1 rok	Od 1,69%
3 roky	Od 1,49%
5 rokov	Od 1,69%
7 rokov	Od 1,99%
10 rokov	Od 2,95%

mBank

V spoločnosti mBank boli zavedené nové úrokové sadzby 1. júna 2015. Pri fixácii úveru na tri roky je možné získať hypotéku s úrokom 1,79%. V prípade poistenia hypotekárneho úveru je úrokovú sadzbu možné znížiť až na 1,54%. Veľkou výhodou mBanky je, že v prípade čerpania úveru vo výške len 50% z hodnoty založenej nehnuteľnosti, nemusíte banke dokladovať výšku príjmov.

Dĺžka fixácie úveru	Úroková sadzba
1 rok	Od 3,69%
2 roky	Od 3,59%
3 roky	Od 1,79% (1,54% pri poistení úveru)
4 roky	Od 3,09%
5 rokov	Od 2,29%
Variabilná	Od 2,99%

Prima banka

Nové úrokové sadzby hypotekárnych úverov v Prima banke sú platné od 15. apríla 2015. Od tohto dátumu je v banke možnosť využiť akciu, ktorá platí iba do 30. júna 2015 a umožňuje klientom získať hypotekárny úver s fixáciou na 3 roky za zvýhodnenú úrokovú sadzbu 1,80%.

Dĺžka fixácie úveru	Úroková sadzba
3 roky	Od 2,20%
5 rokov	Od 3,20%
3 roky (do 30.6.2015)	Od 1,80%

Slovenská sporiteľňa

V Slovenskej sporiteľni sa úrokové sadzby hypotekárnych úverov v roku 2015 nemenili a súčasné úrokové sadzby sú platné od 1. novembra 2014. Slovenská sporiteľňa poskytuje hypotekárne úvery s úrokom už od 1,80%.

Dĺžka fixácie úveru	Úroková sadzba
1 rok	Od 2,50%
3 roky	Od 1,80%
5 rokov	Od 1,80%
10 rokov	Od 2,40%

Fio banka

Finančná spoločnosť Fio banka vyhlásila nové úrokové sadzby hypoték dňa 5. júna 2015 a v platnosti sú od 8. júna 2015. Najnižšiu možnú úrokovú sadzbu, ktorú Fio banka ponúka je 1,88%. Banka však poskytuje rozdielne výšky úrokových sadzieb v závislosti od typu hypotekárneho úveru. Hypotéku je možné u Fio banky získať iba na 70% celkovej hodnoty nehnuteľnosti. Rozdielnu úrokovú sadzbu ponúka banka pre hypotéky do 75 000 EUR a inú pre hypotéky od 75 000 EUR.

Takisto banka ponúka zľavy z úveru pri refinancovaní 0,3%, pri kúpe nehnuteľnosti 0,2% a pri hypotéke nad 75 000 EUR zľavu 0,1%.

Dĺžka fixácie úveru	Úroková sadzba
1 rok	Od 2,49%
2 roky	Od 2,03%
3 roky	Od 1,88%
4 roky	Od 1,88%
5 rokov	Od 1,88%

OTP banka

V OTP banke je možnosť na získanie hypotekárneho úveru možná s úrokom už od 1,99% pri fixácii na tri roky. OTP banka takisto ešte stále ponúka aj financovania do výšky 100% hodnoty nehnuteľnosti. Úrokové sadzby v OTP banke sú v platnosti od 12. júna 2015.

Dĺžka fixácie úveru	Úroková sadzba
1 rok	Od 3,19%
3 roky	Od 1,99%
5 rokov	Od 2,09%
10 rokov	Od 2,79%

Sberbank

V banke Sberbank môžete získať úrokovú sadzbu hypotekárneho úveru už od 1,89% pri fixácii na tri roky, avšak táto ponuka je limitovaná a platí iba do 30. júna 2015. Úrokové sadzby sú platné od 18. júna 2015. V Sberbank je možnosť získania hypotekárneho úveru iba do výšky 70% hodnoty nehnuteľnosti.

Dĺžka fixácie úveru	Úroková sadzba
1 rok	Od 3,19%
3 roky	Od 1,89%
5 rokov	Od 2,69%

VÚB banka

Vo VÚB banke sú nové úrokové sadzby platné od 1. apríla 2015. Hypotekárny úver od VÚB banky je pri fixácii na tri roky poskytovaný s úrokom od 2,0%.

Dĺžka fixácie úveru	Úroková sadzba
1 rok	Od 2,90%
3 roky	Od 2,00%
5 rokov	Od 2,20%
10 rokov	Od 3,00%

Tatra banka

Tatra banka ponúka hypotekárne úvery s úrokom od 2,0% pri fixácii na tri roky. Sadzobník úrokových sadzieb je platný od 21. mája 2015. V prípade úveru nad 10 000 EUR poskytuje Tatra banka možnosť získať hypotéku až do 100% hodnoty nehnuteľnosti.

Dĺžka fixácie úveru	Úroková sadzba
1 rok	Od 2,95%
2 roky	Od 2,35%
3 roky	Od 2,00%
5 rokov	Od 2,35%

ČSOB banka

ČSOB banka má najnižšiu hodnotu úroku hypotekárneho úveru 2,05% pri fixácii na tri roky. Najnovšie vydanie úrokových sadzieb je platné od 1. júna 2015. ČSOB banka poskytuje možnosť získať hypotekárny úver až do 100% hodnoty nehnuteľnosti.

Dĺžka fixácie úveru	Úroková sadzba
1 rok	Od 3,38%
3 roky	Od 2,05%
5 rokov	Od 2,30%
10 rokov	Od 4,25%
15 rokov	Od 4,45%
20 rokov	Od 4,55%

 

Pomocou tohto prehľadu je jednoduché zistiť, ktoré banky ponúkajú v roku 2015 najvýhodnejšie úrokové sadzby hypoték. Do úvahy však treba zobrať aj možnosť, že pri informovaní sa na možnosť získania hypotéky priamo v banke, môže banka ku každému klientovi pristupovať individuálne a v niektorých prípadoch dokonca ponúknuť aj lepšie podmienky, ako v tomto prehľade. Banky často prihliadajú na klientov, s ktorými už majú skúsenosti z minulosti, prípadne ponúkajú lepšie podmienky svojim dlhoročným klientom.

Chcete získať najvýhodnejší úrok bez toho, aby ste museli obvolávať každú banku? Využite našu hypotekárnu kalkulačku: